Vad är handpenning och när ska den betalas?
Det kan vara lätt att blanda ihop handpenning och kontantinsats. Handpenningen betalar du när du skrivit kontrakt på en ny bostad. Handpenningen är en förskottsbetalning och utgör oftast 10% av bostadens pris och fungerar som en försäkran om att du kommer att köpa bostaden.
Vanliga frågor om handpenning
Vad är handpenning?
Handpenning är en förskottsbetalning, en försäkran om att du kommer att genomföra ett köp. Den är vanligast vid köp av bostäder men kan också förekomma om du ska köpa en båt, bil eller någon annan vara som kostar mycket pengar.
Hur mycket ska jag betala i handpenning?
Handpenningen utgör en viss procentsats av priset och för bostäder ligger den oftast på 10% och betalas till köparen i förskott. Om köparen skulle dra sig ur affären, har säljaren normalt sett rätt att behålla handpenningen. Det är alltså ett sätt att säkerställa att köparen är seriös.
När ska jag betala handpenning?
Handpenning behöver du oftast betala till säljaren via mäklarens klimemedleskonto inom en vecka efter att du skrivit på köpekontraktet. Den används som en garanti för att du kommer att slutföra köpet. Resterande 90% betalar du på tillträdesdagen.
Kan jag låna till handpenning?
Äger du en bostad idag och behöver sälja den för att få loss pengar till handpenningen? Då kan vi ibland hjälpa till med ett handpenningslån. Det innebär att du får ett tillfälligt amorteringsfritt lån tills du fått pengarna från försäljningen av din gamla bostad.
Hur ansöker jag om ett handpenningslån?
I samband med att du ansökt om bolån hos oss kommer du att få prata med en av våra bolånehandläggare som kan hjälpa dig med ett eventuellt handpenningslån. Du kan också kontakta oss för mer information om handpenningslån.
Vad är skillnaden mellan handpenning och kontantinsats?
När du köper en bostad behöver du både betala en handpenning och kontantinsats. Handpenningen som utgör 10% av priset är en förskottsbetalning. Kontantinsatsen, minst 15% av priset, är den delen du behöver betala med egna pengar och inte kan finansiera med ett bolån.
Kontakta banken innan du skriver på kontraktet
Innan du skriver på köpekontraktet och betalar handpenning är det viktigt att du säkerställt att du kan få det lånebelopp du behöver för att köpa bostaden. Ett lånelöfte innebär nämligen inte 100% säkert att banken beviljar själva bolånet. Kontakta därför banken så fort som möjligt efeter att du vunnit budgivningen. Skulle du få ett nej av din vanliga bank omprövar vi gärna beslutet. Hos oss har du möjlighet att då bolån även om du saknar fast anställning.
Så funkar kontantinsats
Hur mycket måste man lägga i kontantinsats och vad är skillnaden mellan handpenning och kontantinsats?
Vad är amorteringskraven för bolån?
Amorteringskravet baseras på hur stort bolån du tar i förhållande till bostadens värde (belåningsgraden) och din inkomst.
Medlåntagare - så funkar det för bolån
Du kan välja att ansöka om bolån tillsammans med någon för att öka dina chanser att få lånet beviljat och det lånebelopp du önskar.